💼 Смена собственников: IT‑ и девелоперский капитал заходит в агросектор Компания «Экоагрофарминг», поставщик картофеля для чипсов Lay’s, сменила структуру владения: 49% теперь контролируют основатели Merlion и «Ситилинк», а также совладельцы Tekta Group — Олег Карчев, Владислав Мангутов и Алексей Абрамов. Для рынка коммерческой недвижимости и ритейла это сигнал о перераспределении капитала: игроки из IT и девелопмента видят в агропроизводстве стабильный и прогнозируемый бизнес, тесно связанный с цепочками поставок в общепит и ритейл.
🌾 Масштаб и логистика: 4000 га и проекты по хранению и переработке «Экоагрофарминг» ведёт сельхозпроизводство в Тверской области на площади около 4000 га, выращивая картофель, ячмень, пшеницу и рапс. Важнее для арендаторов и операторов общепита то, что компания инвестирует в хранилища и переработку — это снижает риски перебоев поставок и стабилизирует ценообразование. Для девелоперов такие проекты интересны как драйверы спроса на складскую и логистическую недвижимость в регионах.
🍟 Рынок картофеля: от дефицита к перегреву Картофель для чипсов и картофеля фри — одно из самых стабильных направлений: здесь фиксируются цена, объёмы и сроки поставок. Ещё в 2022 году «Вкусно — и точка» сталкивалась с нехваткой сырья нужных сортов, но сейчас рынок, по оценкам экспертов, уже перегрет из‑за роста числа поставщиков. Это меняет переговорную позицию сетей и франчайзи: у них появляется больше альтернатив и рычагов влияния на условия контрактов.
🏢 Что это значит для коммерческой недвижимости: спрос на склады и переработку Инвестиции «Экоагрофарминг» в хранение и переработку формируют устойчивый спрос на специализированные складские и производственные площади. Для владельцев коммерческой недвижимости это возможность заключать долгосрочные договоры аренды с агропромышленными компаниями, которые всё чаще выступают как надёжные и платёжеспособные арендаторы.
#Commers_Estate #Retailnews #Сделка
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
