📉 Лишь каждая пятая сеть показала рост с начала 2026 года По данным Инги Микаелян, руководителя аналитической группы «РБК Исследования Рынков», озвученным на сессии Fashion Dive, динамика развития фэшн‑ритейлеров остаётся сдержанной. Только 20% сетей смогли нарастить присутствие на рынке с начала года. Для владельцев и управляющих коммерческой недвижимостью это сигнал: пул стабильных арендаторов сужается, а риски ротации в торговых центрах растут.
⚠️ Уход брендов приближается к уровню 2022–2023 гг. Тенденция к сокращению числа фэшн‑брендов на рынке по итогам 2025–2026 гг. сопоставима с показателями кризисного периода 2022–2023 гг. При этом эксперт подчёркивает, что впереди ещё целое полугодие — итоговые цифры могут оказаться даже более чувствительными. Для арендодателей это повод заранее проработать сценарии заполнения освобождающихся площадей и пересмотреть условия долгосрочных договоров.
💡 Что важно покупателю — и как это меняет правила игры Ключевой вывод для игроков рынка: снижение потребительской активности — долгосрочный тренд. По словам Инги Микаелян, ритейлерам нужно чётко транслировать дополнительную ценность: не просто «цена + качество», а ответ на запрос клиента — как бренд помогает достигать личных целей через стиль и удобство. Для объектов коммерческой недвижимости это означает рост спроса на форматы с высокой вовлечённостью: pop‑up‑зоны, шоурумы, пространства для мероприятий.
🔍 Практические выводы для арендодателей и инвесторов В текущих условиях выигрывают площадки, которые предлагают арендаторам не только «коробку», но и инструменты для работы с аудиторией. Перспективны гибридные концепции ТЦ с акцентом на сервис, развлечения и омниканальные решения. Также усиливается роль аналитики трафика и конверсий: арендодатели, способные предоставить такие данные, получают преимущество в переговорах и удержании качественных арендаторов.
#Commers_Estate #Аналитика #Retailnews
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
