🔍 Что известно о проекте
Sezar Group получила согласование на строительство жилого комплекса площадью 24 950 м² на Цветном бульваре (вл. 30–32–34). Почти 20 000 м² займут жилые помещения — в комплексе разместят до 203 квартир. Для удобства жителей предусмотрено 160 машино-мест. Проект закрывает многолетнюю проблему локации, превращая проблемный участок в современную застройку.
💸 Сделка и экономика проекта
Участок с недостроенным «Женским центром Эллина» Sezar Group приобрела в феврале 2024 года за 1,413 млрд рублей. С учётом статуса места и локации в центре Москвы инвестиции выглядят стратегическими: компания не просто строит жильё, а решает городскую задачу по ликвидации долгостроя.
📜 История места: от надежды до долгостроя
Строительство «Женского центра Эллина» стартовало в 2001 году, но уже в 2005‑м остановилось из‑за банкротства застройщика «Социальная инициатива». Инвесторы потеряли деньги и обещанные площади, а объект десятилетиями оставался символом нереализованных планов. Снос в 2025 году стал точкой отсчёта для новой главы района.
📍 Почему это важно для рынка недвижимости
Проект на Цветном бульваре — пример того, как проблемные активы получают вторую жизнь. Для покупателей это шанс приобрести жильё в востребованной локации; для города — решение вопроса с долгостроем; для девелопера — возможность укрепить репутацию. Локация рядом с центром и развитой инфраструктурой повышает привлекательность будущего ЖК.
#Жилnews #Новыйпроект #Элитнаянедвижимость
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
