Папка по недвижимости — тренды, доходность и советы
Папка с разбором: тренды 2025–2026, самые выгодные типы объектов, формула доходности, ошибки покупателей и советы по выбору проектов.

Мы — «Жилищный фонд»: разбираем рынок недвижимости без воды. Здесь вы найдёте разборы ЖК и цен, изменения законов и ипотечных программ, а также практичные чек‑листы и советы для покупки, продажи и подготовки квартиры к показу. Пишем просто, даём конкретику и помогаем принимать взвешенные решения на рынке жилья.
Папка с разбором: тренды 2025–2026, самые выгодные типы объектов, формула доходности, ошибки покупателей и советы по выбору проектов.

Сборник инструментов и чек‑листов: методы поиска клиентов, условия ИЖС и программы Арктический и Дальневосточный гектар, ипотечные проверки.

Появились рендеры проекта на Мосфильмовской; вероятный автор Upside Development, старт продаж ожидается ~900 тыс. руб./кв. м, сравнение с «Ривер Парк Кутузовский».

MR Group запускает продажи второй очереди ЖК «СитиДзен» у метро «Тушинская»: 3 башни (11–56 эт.), 856 квартир, проект — бюро UNK, сдача — II кв. 2029.

KRNV Architects предложили проект ЖК на месте Ремонтно‑механического комбината: три башни, двойной стиль фасадов. Застройщик — «Гута Девелопмент», решение ещё не утверждено.

Подборка профессиональных каналов: S&P development, «КДО», адвокат Артёма Сидорова и другие эксперты по недвижимости.
Анонс Sminex: 52 лота, камерная концепция без ретейла, закрытая территория с паркингом и оранжереей; цены обещают в апреле.

Проект концерна «Русич» на проезде Добролюбова: участок 3,2 га, общая площадь 114 000 м², жилая часть 92 500 м² и три высотные башни.

Девелопер «Мангазея» стартует продажи премиум‑резиденций «МУЗА» в районе Аэропорт: 309 лотов, пентхаусы, террасы и потолки до 4,65 м.

Тихие ошибки при покупке: перегретые районы, падение ликвидности, риски переплаты. Ссылка на папку «Недвижимость» с разбором рынка и реальными кейсами.
Власти разрешили строить многоэтажки до 15 м из клеёного бруса: быстрее сдача, огнестойкость, сейсмоустойчивость и экологичность.

Анонс ЖК на Дмитровском ш., 75: 29‑этажная башня и секция 3–9 этажей, 246 квартир; проект бюро ATRIUM, фасады из алюминиевых композитных панелей, застройщик UDS.
