По свежим данным, траты категории «Недвижимость» сократились на 22,5% — с 6,38 до 4,94 млрд рублей год к году. Это тревожный сигнал для медиарынка и подрядчиков, ведь сегмент традиционно был одним из самых активных рекламодателей.
📊 При этом общий рекламный рынок крупнейших рекламодателей просел заметно слабее — лишь на 11,2%. Получается, девелоперы снижают активность быстрее рынка, и их доля в совокупных рекламных бюджетах падает: с 3,88% в 2024 году до 3,18% в 2025 и 2,77% в 2026. Такая динамика говорит о перераспределении ресурсов и смене приоритетов внутри отрасли.
🏠 В первом полугодии лидером по рекламным вложениям стал ЦИАН — компания направила на продвижение 871 млн рублей. Это логично: классифайды делают ставку на узнаваемость и трафик, ведь их бизнес напрямую зависит от охватов и конверсий в лиды.
🏙️ В топ-3 также вошли Донстрой (803 млн рублей) и ЛСР (572 млн рублей). Интересно, что даже в условиях сокращения бюджетов крупные девелоперы продолжают инвестировать в маркетинг, но, вероятно, смещают фокус на более эффективные каналы — performance, ретаргетинг, CRM-коммуникации и точечные охватные кампании.
🎯 Для маркетологов это повод задуматься: Если девелоперы сокращают бюджеты, конкуренция за внимание аудитории может обостриться в отдельных каналах (например, в контекстной рекламе или соцсетях). При этом растёт ценность точного таргетинга и измеримых KPI: компании будут охотнее платить за лиды и сделки, а не за «охваты ради охватов».
💡 Тренд может подтолкнуть игроков к экспериментам с новыми форматами: нативными интеграциями, коллаборациями, UGC-кампаниями и партнёрскими механиками. Кроме того, усилится роль аналитики и сквозной оценки эффективности: девелоперы будут тщательнее считать ROI и перераспределять бюджеты в пользу каналов с лучшей конверсией.
⚠️ Стоит учитывать и внешние факторы: регуляторные изменения, колебания ипотечных ставок и динамику спроса на жильё — они напрямую влияют на маркетинговые стратегии и готовность компаний вкладываться в продвижение.
#Мистер_Маркетолог #Бюджет #Реклама
Выбери свой ресурс:
