Согласно свежему анализу Duna House, за первые 5 месяцев 2026 года почти половина покупателей жилья в Венгрии — люди младше 40 лет. А главную роль играют тридцатилетние: они составляют почти треть всех покупателей и при этом тратят больше всех — их чеки выше, чем у других возрастных групп (средняя цена по стране около 50 млн. форинтов).
И самое удивительное: молодёжь с самого старта метит в серьёзные метры!
- ➖20–29 лет — покупают в среднем 70 кв. м., и каждый второй из них берёт именно частный дом, а не квартиру.
- ➖30–39 лет — берут самые большие объекты, ведь именно в этом возрасте у многих рождаются дети и на помощь приходит госпрограмма Otthon Start.
🗺География тоже делится по возрастам: Молодёжь до 40 лет активно уезжает в Будапешт и ближние области, выбирая более низкие цены за кв. метр и собственный двор. Пенсионеры (60+) чаще всего остаются в провинции и целенаправленно покупают жильё поменьше и попроще в уходе.
🏠Что с новостройками? Даже самые активные 30-летние предпочитают вторичку, которая готова для заезда. Однако застройщики уже начали подстраиваться под молодёжь с её бюджетом — ищут локации, где можно вписаться в лимиты Otthon Start (1,5 млн. фт/кв. м), чтобы молодые семьи могли взять льготный кредит.
📈Тренд: Благодаря господдержке сейчас уже 80% всех выдаваемых кредитов — это льготные. И молодые люди теперь идут в банк до выбора квартиры, точно зная свой бюджет, а многие ещё и комбинируют разные виды поддержки. Интересно, что с начала года доля покупателей младше 30 лет растёт, а среднего возраста — падает. Похоже, будущее рынка — за молодыми семьями с господдержкой и мечтой о своём доме с садом.🌳
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: Duna House
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official 🌐 www.prohungary.ru
