Дле тех, кто следит за рынком недвижимости или только присматривается к покупке квартиры в Европе — важная статистика от Евростата. Согласно свежему отчету Key figures on European business, за последние 10 лет (с 2015 по 2025 год) стоимость строительства нового жилья в Евросоюзе выросла в среднем на 48,2%.
Основное подорожание случилось на наших глазах: рекордный скачок произошел в 2022 году (+12,2%), а в 2021 и 2023 годах цены прибавляли по +5,8% и +6,9% соответственно. К 2025 году темпы немного замедлились до +1,3%, но общая тенденция очевидна — строить стало значительно дороже.
📊География разбросана колоссально:
- 🥇Болгария — цены выросли на 166,1% (!)
- 🥈Венгрия — плюс 155,4%
- 🥉Румыния — плюс 130,7%
Причина понятна: догоняющий рост экономики, резкое подорожание стройматериалов и рабочей силы после вступления в Шенген и адаптации к общим рынкам.
➖А вот в «старой» Европе все гораздо спокойнее:
- 🇮🇹Италия — всего +17,0%
- 🇬🇷Греция +17,3%
- 🇫🇮Финляндия +22,1%
Кстати, статистика считается с точки зрения застройщика (индекс цен производителя), то есть это те деньги, которые напрямую платят подрядчикам за «коробку» без учета отделки и участка.
Рис.1. Индекс цен производителей строительных материалов на новые жилые здания в ЕС, 2015-2025 г.г., индекс 2021 = 100 %. Рис.2. Общее изменение цен производителей строительных материалов на новые жилые здания, 2015-2025 г.г.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #Евростат #ЕС #Отчет
Источник: Eurostat
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official 🌐 www.prohungary.ru
