С 14 июля Банк ДОМ.РФ меняет порядок рассмотрения ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (в том числе с одновременной покупкой участка). Для рынка ИЖС это шаг к большей прозрачности: теперь банк будет опираться на чёткие проектные данные, а не только на общие параметры сделки.
📋 Главное нововведение — паспорт строящегося дома становится обязательным приложением к договору подряда. Именно на базе паспорта и архитектурно-строительного проекта банк будет принимать решение по заявке. Это значит, что ещё до одобрения кредита заёмщику нужно согласовать проект и зафиксировать ключевые параметры дома — площадь, этажность, материалы, планировку.
🤝 Обратите внимание на сдвиг этапов проверки: соответствие договора подряда требованиям банка теперь проверяют уже после одобрения заявки — на этапе подготовки кредитно-обеспечительной документации. При этом на саму сделку обязательно нужно принести подписанный паспорт дома (тот самый, по которому давали одобрение) и согласованный договор подряда.
💡 Что это значит на практике: процесс стал более структурированным, но требует лучшей подготовки от заёмщика и подрядчика. Уделите время согласованию паспорта дома заранее — это сэкономит сроки и снизит риск отказа уже на финальном этапе.
#Ижс #Ижсnews #Ипотека
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
