По данным аналитиков «Мир квартир», за первое полугодие 2026 года средняя стоимость частного дома в России выросла всего на 1,7% — до 7 632 221 руб. Для сравнения: годом ранее прирост составлял 2,8%. Спрос остаётся слабым даже в разгар сезона, а предложение за шесть месяцев увеличилось на 7% — рынок постепенно балансируется.
адратный метр тоже подорожал скромно: +2,3%, до 68,7 тыс. руб. Такая динамика говорит о том, что покупатели заняли выжидательную позицию — вероятно, из‑за высокой стоимости кредитов и осторожности в крупных вложениях. При этом география рынка неоднородна: в одних регионах цены уверенно растут, в других — заметно снижаются.
🚀 Лидеры роста:
- Магаданская область (+11,7%)
- Чукотский АО (+10,2%)
- Забайкальский край (+9,1%). Здесь драйверами выступают госпрограммы вроде «Дальневосточной ипотеки» и «Дальневосточного гектара».
🔻 Регионы со снижением цен:
- Вологодская область (−6,5%)
- ЯНАО, Хакасия (−4,1%)
- Якутия (−3,6%)
- Московская область (−2,6%). Это может быть связано с избытком предложения и пересмотром маржинальности игроками рынка.
🤔 Любопытный нюанс: независимая статистика «Мир квартир» не полностью совпадает с ипотечной аналитикой ДОМ.РФ. Это заставляет задуматься, насколько сегодня кредитные деньги реально влияют на спрос в сегменте ИЖС.
#Ижс #Ижсnews #Ижссовет
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
