В первом полугодии 2026 года продажи домов в эконом- и комфорт-классе на рынке ИЖС рухнули более чем в два раза по сравнению с прошлым годом. 📊 При этом:
- премиум-сегмент вырос на 32%;
- бизнес-сегмент остался стабильным;
- 58% коттеджных посёлков столкнулись с падением продаж (до трёх раз), 25% стагнируют, лишь 17% демонстрируют рост.
Эксперты подчёркивают: это не кризис спроса, а кризис подхода. Покупатели сохраняют интерес к качественным проектам, но ждут снижения ипотечных ставок. 🏠
🔎 Что изменилось в запросах клиентов:
- отказ от просторных, но «пустых» площадей;
- приоритет функциональности и продуманной планировки;
- повышенные требования к инфраструктуре посёлка;
- фокус на надёжности и репутации застройщика.
📈 В сегментах с высоким качеством продукта зафиксирован рост:
- комфорт-класс — +17%;
- бизнес-класс — +16%;
- премиум — +7%.
Снижение ключевой ставки до 14,25% создаёт благоприятный фон для восстановления рынка. Однако текущая динамика указывает на структурную трансформацию: покупатели становятся разборчивее, а спрос смещается в сторону надёжных и продуманных проектов. 💼
#Ижс #Ижсnews #Аналитика
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
