·неликвид
ОСТОРОЖНО, НЕЛИКВИД: топ‑5 квартир 2026
Топ‑5 типов квартир, которые хуже всего продаются в 2026 году: наследство, незаконная перепланировка, «усталый» люкс, отказники, первый этаж — анализ от Ирины Билецкой.
Читать публикацию
Ирина Билецкая риэлтор
Я — Ирина Билецкая, риэлтор в Москве. Простой и понятный разбор сделок: от осмотра квартиры и проверки документов до альтернатив и перепланировок. Делаю чек-листы, пошаговые инструкции и делюсь рабочими кейсами, чтобы вы принимали решения спокойно и выгодно. Если нужна помощь — подскажу, как пройти путь безопасно.
·недвижимость
Что на самом деле покупают в Москве в апреле 2026
Аналитика от Ирины Билецкой: топ‑3 направлений рынка Москвы — финансовые конструкторы в новостройках, «кристальная» вторичка и ликвидный малый метр.
Читать публикацию
·аренда
Аренда или своё — математика 2026
Разбор аренды vs покупки в Москве: инфляция аренды, спецпрограммы (ипотека за 1 рубль), рефинансирование и персональный расчет для вашей ситуации.
Читать публикацию
·меблировка
1 МИЛЛИОН НА МЕБЕЛЬ? Расчёт для однушки
Ориентировочный расчёт меблировки однокомнатной квартиры (средний сегмент) — примерный бюджет 1 000 000 руб. и влияние на сдачу в аренду.
Читать публикацию
·освидетельствование
СПРАВКИ — не панацея: врач на сделке
Впечатления от интенсива «Обогащающая среда» (ГРМ): психиатр‑нарколог объяснил, почему очный осмотр продавца важнее справок для защиты сделки.
Читать публикацию
·ипотека
ЦЕНА ОЖИДАНИЯ: почему ждать дороже
Аналитика Ирины Билецкой: почему в 2026 году выгоднее покупать квартиру сейчас и рефинансировать позже; стратегия «Купи сейчас — рефинансируй потом».
Читать публикацию
·риэлтор
Кто за что отвечает? Разделение ролей в сделке
Ирина Билецкая объясняет роли риэлтора и юриста при покупке квартиры, риски отказа от юрсопровождения и правила оплаты услуг.
Читать публикацию
·риэлтор
ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ РИЭЛТОРУ? Разбираем «двигатель» сделки
Пояснение от Ирины Билецкой о 10 этапах работы риэлтора: диагностика, упаковка, риэлтинг и переговоры для максимальной выгоды.
Читать публикацию
·недвижимость
8 МЕСЯЦЕВ вместо 3-х: Реальная цена «простой» сделки.
Реальная история риэлтора Ирины Билецкой: 8 месяцев вместо трёх при продаже и покупке квартиры в Москве, причины задержек и роль опыта.
Читать публикацию
·наследство
Квартиры с «призраками»: почему наследство — риск?
Почему свежее наследство повышает риски сделки: внезапные наследники, оспаривание завещания и сложности с ипотекой — объясняет риэлтор Ирина Билецкая.
Читать публикацию
·скидка покупателю
Скидка покупателю — ваша потеря? Миф об экономии
Ирина Билецкая объясняет, почему прямая скидка покупателю часто ведёт к потере денег и как профессиональные переговоры сохраняют цену.
Читать публикацию
·ГРМ
ОДИН В ПОЛЕ НЕ ВОИН: почему я работаю в команде ГРМ
Ирина Билецкая о преимуществах работы через Гильдию Риэлторов Москвы (ГРМ): внутренняя база, коллективный разум, этика и скорость сделки.
Читать публикацию
