Как пример, из открытых источников судебных дел:
Дело № А40-296183/23
Принудительное изъятие у предпринимателя четырех нежилых объектов (зданий и помещений) в районе Нагорного проезда для государственных нужд Москвы в рамках программы комплексного развития территории.
Администрация требовала изъять имущество с выплатой компенсации в размере236,7 млн руб.(на основании своей оценки). Ответчик не согласился. Суд назначил независимую судебную экспертизу.
В результате суд первой инстанции (решение от 13.03.2025) и апелляция (постановление от 30.05.2025)увеличили сумму возмещенияболее чем на135 млн рублей.
- Было заявлено истцом:236 734 000 руб.
- Установлено судом по экспертизе:371 713 181 руб.
Суд принял за основу заключение независимой экспертизы, которая определила рыночную стоимость объектов и убытков на дату оценки (июль 2024 г.) значительно выше, чем в отчете истца. В частности, выросли оценки каждого объекта, а также сумма убытков (вместо 15,2 млн руб. — 19 млн руб.). Апелляция отклонила жалобу Администрации, подтвердив, что экспертиза выполнена корректно.
Как реагируют судьи на ссылку на судебную практику - тема отдельного поста. А на этом примере мы видим, что за свои права надо бороться, и даже проигрывать можно выигрывая
Консультация @DariaBugaevaQ
