Стоимость выхода на торги:
- Аренда ~ 14 млн в год
- Выкуп через строительство в соответствии с градостроительными регламентами ~ 14 млн (это 15% от кадастровой стоимости)
Площадь застройки не маленькая - участок 7 ГА, и возможно, что аренда продлится не на один год. С учетом оформления документов, стройки, ввода в эксплуатацию, самой процедуры выкупа.
Рыночная стоимость в собственность ~ от 100 млн
Брать такой участок с проведенной процедурой согласования без торгов - расчетная стоимость аренды 3,6 млн. Дальше расчеты такие же.
Выгодно? Да, если строить и брать этот участок под себя: тому, кому интересна локация под складскую деятельность.
Продолжаем работу по новым участкам, в промышленных зонах
Консультация, вопросы: @DariaBugaevaQ
Дискуссия