➡️ Лидирующая онлайн-платформа для коммерции в России Avito опубликовала отчет по коммерческой недвижимости за I квартал 2024 года. Эксперты IBC Real Estate о развитии офисной и складской недвижимости России и итогах I квартала.
🎙️ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
Рынок офисной недвижимости в Москве сегодня можно смело охарактеризовать термином «рынок арендодателя». Основные признаки такого рынка – это низкая вакансия (7,4%), активный спрос (2 млн кв. м в 2023 году), дефицит ликвидных помещений и растущие ставки аренды. Одна из причин дефицита на офисном рынке Москвы – снижающийся объем нового строительства. В период с 2024 по 2027 год мы ожидаем выход на рынок 2,7 млн кв. м новых офисных зданий – объем, на первый взгляд, внушительный. Однако 90% этого будущего предложения (или 2, 4 млн кв. м) будет предложением на продажу и всего 10% (300 тыс. кв. м) – аренда.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
