✔️КоммерсантЪ
По итогам 2024 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составит 600–650 млрд руб. По мнению руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, в России сейчас наблюдается рекордный объем ликвидного денежного потока, который, в частности, идет в сектор недвижимости, стимулируя инвесторов к покупкам даже в условиях дорогого заемного финансирования.
✔️Ведомости
Энергетический холдинг «Интер РАО» хочет купить у негосударственного пенсионного фонда «Газфонд» деловой комплекс Marr Plaza для размещения своей новой штаб-квартиры. По оценке директора направления рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николая Горюнова, рыночная стоимость Marr Plaza составляет примерно 9–10 млрд руб.
✔️CRE
Помещения формата Light Industrial, находящиеся на этапе строительства, контрактуют задолго до ввода объекта в эксплуатацию, а рост стоимости квадратного метра за время строительства может достигать 30%. Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, подчёркивает, что данный формат является очень перспективной нишей для инвестиций. Около 53% запросов в данном сегменте – это помещения именно в аренду. Таким образом, частный инвестор может достаточно оперативно сдать свои площади арендаторам и получать доход от вложенных средств.
✔️Ведомости
MR Group займется застройкой территорию 5-го автобусного парка в Хорошево-Мневниках. На участке может появиться новый ЖК. По оценке Дмитрия Шелковского, руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate, рыночная стоимость площадки составляет 5–6 млрд руб.
✔️Ведомости
Имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге будет выставлен на аукцион. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отмечает, что это один из самых специфичных объектов города. Вероятно, там появится общественное пространство с коммерческой составляющей.
Следующий выпуск уже завтра!
