Гостиничная недвижимость РФ — итоги 9 месяцев 2025

Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.

гостиничная недвижимостьинвестициивнутренний туризм

За 9 месяцев 2025 года объем инвестиций в гостиничный сектор России достиг 54 млрд руб. — это почти в 3 раза больше показателя за аналогичный период прошлого года. Рынок демонстрирует рекордную активность, сопоставимую с результатами всего 2023 года. 

  • ➡️ Рекордный рост инвестиций 
    Ключевым стал третий квартал, на который пришлось 36 млрд руб. инвестиций. Основной драйвер — закрытие крупных сделок. На долю гостиничного сегмента пришлось 9% от общего объема инвестиций в недвижимость России.
  • ➡️ Внутренний туризм — драйвер роста
    За 8 месяцев 2025 года туристский поток по России вырос на 4% и составил 122,6 млн поездок. При этом число россиян, размещенных в отелях и других коллективных средствах размещения (КСР), увеличилось на 5% до 61,7 млн человек.

Подробности — в наших карточках, а полная аналитика по регионам — в полной версии отчета.

#IBCгостиницы
#IBCквартальныйотчет

Обложка отчёта IBC: бежевый фон, иконки гостиницы и фишек, крупный заголовок «Гостиничная недвижимость РФ» и логотип компании.
Титульный слайд отчёта IBC по гостиничной недвижимости РФ, дизайн обложки и логотип.
Инфографика с диаграммой по размещениям в КСР: столбчатая диаграмма 2020–2025 с отметкой 61,7 млн размещённых в 2025 и процентными изменениями.
Динамика числа размещённых в коллективных средствах размещения (КСР) по годам.
Статистика номерного фонда: инфографика показывает 179,8 тыс. номеров по России, 34,1 тыс. в Москве и данные по ключевым регионам.
Ключевые показатели номерного фонда по России и по регионам.
Слайд инвестиций I–III кв. 2025: блок с долей 9% от общего объёма, объём 54 млрд руб. и число транзакций 19, сравнительная таблица с 2024.
Инвестиционные показатели сегмента: объём инвестиций и доля в общем объёме сделок.

Читайте так же