- ✔️ КоммерсантЪНовым владельцем здания обанкротившейся кондитерской фабрики «Богатырь» стала «Элма групп». Вероятно, производство кондитерских изделий уже не возобновится. Николай Горюнов, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, считает, что одним из немногих вариантов использования объекта является сдача его в аренду под склады. Бывшая фабрика находится внутри ЦКАД, а значит, спрос со стороны логистических операторов и ритейлеров будет значительный, особенно сейчас, в условиях дефицита таких площадей.
- ✔️ CRE Объем инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость стремительно растет. По мнению Микаэла Казаряна, члена совета директоров, руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, с учетом всех последних сделок, объем инвестиционных вложений в сегменты жилой и коммерческой недвижимости России по итогам 9 месяцев 2023 года превысил 610 млрд руб., что более чем в 2 раза превосходит показатель за аналогичный период 2022 года и на 23% превышает итоговый объем прошлого года. Объем транзакций с торговой недвижимостью России по итогам 9 месяцев 2023 года составил 280 млрд руб., что в 6 раз превышает годовой показатель 2022 года. С точки зрения текущей конъюнктуры, все подобные знаковые истории, безусловно, положительно влияют на активность рынка и являются хорошим сигналом для других участников.
- ✔️ CRE В качественных бизнес-центрах Москвы, которые запланированы к вводу в 2025 году, уже продано 60% офисных помещений. В объектах, планируемых к вводу в 2027 году, – 35%. Аналитики нашей компании подтверждают данную тенденцию. По итогам трех кварталов 2023 г. совокупный объем новых сделок аренды и купли-продажи офисов в Москве вырос на 75% и достиг показателя в 1,4 млн кв. м. Это максимальное значение для указанного периода за последние 10 лет.
Следующий выпуск ровно через неделю!
