- ✔️РБК Недвижимость
На 2025 год девелоперы запланировали ввод в Москве 18 новых ТЦ общей площадью 606 тыс. кв. м, что на 44,2% больше, чем ожидалось в 2024 году. Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований IBC Real Estate, подчеркивает, что в ближайшие два года на столичном рынке торговой недвижимости ожидается прирост новых качественных площадей благодаря вводу ряда крупных объектов. - ✔️КоммерсантЪ
По итогам января-ноября 2024 года в Московском регионе средние ставки в БЦ класса В увеличились на 16% год к году, что обусловлено нехваткой высококачественных офисов на рынке. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, отмечает, что год к году рост средневзвешенной запрашиваемой ставки аренды на офисные помещения класса В+ составил 6% – с 20,8 до 22 тыс. руб./кв. м в год. - ✔️Ведомости
Общий объем вложений в объекты коммерческой недвижимости по итогам 2024 года достигнет 1,1 трлн руб. По оценке Микаэла Казаряна, руководителя департамента инвестиций IBC Real Estate, в 2025 году ожидается снижение инвестиционной активности на рынке недвижимости и сокращение объема инвестиций до 500-600 млрд руб. - ✔️КоммерсантЪ
Основатель проекта Seno в Санкт-Петербурге реконструирует под общественно-деловое пространство здания общей площадью 4 тыс. кв. м в центре Выборга. По оценке Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, инвестиции в реконструкцию могут составить 100 тыс. руб./кв. м. - ✔️Ведомости
За 11 месяцев 2024 года на первичном рынке жилья Москвы было зарегистрировано 77 200 договоров купли-продажи – по сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение составило 25%. По мнению Дмитрия Шелковского, руководителя направления земельных активов IBC Real Estate, говорить о стабилизации рынка до момента изменения ключевой ставки или введения альтернативных льготной ипотеке инструментов не приходится. - ✔️Новый Проспект
Производитель медицинской продукции «Тривес» строит в Санкт-Петербурге производственно-складской комплекс в промзоне Шушары, площадью около 20 тыс. кв. м. Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе по складскими помещениями IBC Real Estate, отмечает, что объект будет введен в эксплуатацию во II квартале 2025 года. - ✔️Ведомости
Компания Эрнста и ADG Group продали 6 кинотеатров общей площадью более 14,5 тыс. кв. м. Владимир Чернусь, руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate, считает, что на некоторых из этих площадок может быть целесообразным возведение жилья. - ✔️Ведомости
Capital Group стала владельцем здания площадью 538 кв. м и участка в 2,1 га на Большой Грузинской улице в Москве, рядом с ТВК «Тишинка». Руководитель направления земельных активов IBC Real Estate Дмитрий Шелковский оценивает актив в 4-5 млрд руб. - ✔️ТАСС
Банк России отозвал лицензию на осуществление банковских операций у банка «Гарант-инвест», одним из подразделений которого является ФПК «Гарант-инвест». Николай Горюнов, директор в департаменте рынков капитала IBC Real Estate, сообщает о том, что отзыв лицензии у банка не повлияет на подразделение недвижимости ФПК «Гарант-инвест», так как это отдельный бизнес.
До новых встреч в новом году!
