✔️ Согласно прогнозу IBC Real Estate, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России по итогам 2024 года может составить 650 млрд руб. Эксперты отмечают, что в последние годы доля частных инвестиций в общем объеме заметно выросла. Может ли ситуация с высокими ставками по срочным депозитам повлиять на поведение таких инвесторов и изменить их стратегию?
🎙️ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate:
Такой инвестиционный инструмент, как срочный депозит, имеет свои особенности. Во-первых, это срок инвестирования: на текущий момент наиболее высокую ставку дают депозиты сроком от двух месяцев до 1 года. Во-вторых – объем вложений, поскольку на сегодня государством застрахованы банковские вклады только до 1,4 млн руб. Покупка недвижимости – это долгосрочная инвестиция, где срок окупаемости в среднем от 7-8 лет. При этом инвестиции в качественную коммерческую недвижимость хеджируют капитал от гиперинфляции и позволяют инвесторам зарабатывать не только на арендных выплатах, но и на росте стоимости актива. Таким образом, выбор стратегии инвестирования, в первую очередь, зависит от предполагаемого срока размещения денежных средств, целей и объема капитала.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции
