✨ Для рынка коммерческой недвижимости уходящий год стал успешным практически по всем показателям.
- ➰ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: По итогам 2023 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть рекордных 850 млрд рублей.
- ➰ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate: Мы ожидаем закрытия ряда знаковых сделок в 2024 году. Игроки рынка и дальше будут заинтересованы в покупке офисов. Дефицит крупных блоков в готовых зданиях все еще сохраняется, поэтому такие компании будут рассматривать преимущественно строящиеся бизнес-центры.
- ➰ Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: Из порядка заявленных к реализации 1,6 млн кв. м, под конкретного пользователя строится 800 тыс. кв. м складов, в том числе: 200 тыс. кв. м – собственные склады, 600 тыс. кв. м – спекулятивные проекты. Это говорит о том, что спрос в 2024 году будет неудовлетворен, дефицит складских мощностей сохранится, а снижение ставок аренды будет возможно только в случае понижения ключевой ставки.
- ➰ Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate: В столичных ТЦ вакансия остается на уровне июля 2023 года – 12%. Таким образом, рынок торговой недвижимости адаптировался к новым реалиям. За 2023 год на российском рынке появилось свыше 20 новых иностранных брендов, основная часть которых из Турции и Белоруссии.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #коммерческаянедвижимость
