По итогам I полугодия доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 10%. Такое значение мы получили в результате мониторинга 96 ТЦ Москвы, арендопригодная площадь которых суммарно составляет более 4,2 млн кв. м.
- Вакансия в ТЦ Москвы выросла с 9% до 10% (г/г). Причина — увеличились свободные площади в Стабилизированных ТЦ (с 9% до 10%), а также значительно увеличилась вакансия в Новых ТЦ до 30%. Самая низкая вакансия — в Прайм ТЦ (3%).
- По итогам 2025 года мы ожидаем, что доля вакантных площадей не изменится значительно. В перспективе следующего года индикатор может опуститься до 9% в случае активного поглощения торговых площадей в недавно введенных объектах.
- В структуре арендаторов преобладают fashion-ритейлеры (23%). Наибольшая доля площадей за «одеждой и обувью» в Прайм ТЦ (32%). Исключение — Новые ТЦ, в которых преобладают спортивные пространства (21%).
Более подробная информация о вакансии в различных торговых центрах Москвы и главных тенденциях — в наших карточках и полной версии отчета.
