Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
Иностранные собственники продали российскую недвижимость на 361 млрд руб. за февраль 2022—начало декабря 2023; доля таких сделок в 2023 превысила треть — комментарий М. Казаряна.
Короткий обзор: сделки Upside Development, участие ЛСР, рост сегмента Light Industrial, аукционы Росимущества и отели — комментарии экспертов IBC Real Estate.
За 10 месяцев 2023 введено 226 тыс. кв. м офисов; объём предложения Москвы превысил 20 млн кв. м, достижение 25 млн ожидается не ранее 2030 года.
Аналитика IBC Real Estate: в 2023 средние зарплаты линейных сотрудников складов выросли — водителя погрузчика +72%, грузчиков/кладовщиков/комплектовщиков +85%.
По оценке IBC Real Estate, объем сделок с офисами в Москве в 2023 г. может достигнуть 1,9 млн кв. м; цитата Екатерины Беловой и прогноз ввода площадей.
Короткий отчет с предновогоднего бизнес‑бранча: предварительные итоги рынка офисной недвижимости Москвы и Санкт‑Петербурга и видео‑отчет.
Микаэл Казарян выступит 8 декабря в сессии «Новые инвестиционные перспективы сектора недвижимости» на форуме ВТБ «Россия зовет!», итоги 2023 и прогноз на 2024.
Екатерина Белова (IBC Real Estate) выступит 6 декабря на конференции «Итоги года. Коммерческая недвижимость» с докладом о рынке офисной недвижимости.
По итогам 2023 года в российские ТЦ вышло 22 международных бренда: 86% в Москве, 50% в Санкт‑Петербурге; лидеры по происхождению — Турция, ОАЭ и Беларусь.
Евгений Бумагин (IBC Real Estate) выступил на Альфа‑Диалог об актуальности складской недвижимости и ликвидности ПИФов Альфа‑Капитал.
Анонс выступления Микаэла Казаряна на форуме «Дни Торговых Центров»: тема «Инвестиционный климат: hot season в торговой недвижимости», 5–6 декабря, Москва‑City.
В Московском регионе по итогам 3 кв. 2023 вакансия в низкотемпературных складах упала до 1%; за 9 мес построен один комплекс, проекты переносятся на 2024, комментарий Евгения Бумагина.