·кадастровая стоимость
Продажа по цене приобретения — возникает ли налог?
Разбор случая: продажа участка по цене покупки, но налог исчислен по кадастровой стоимости — разница 2 млн ₽ и НДФЛ 13% = 260 000 ₽.
Читать публикацию
3-НДФЛ | Налоговый профи
Помогаем законно возвращать НДФЛ и платить меньше налогов при сделках с недвижимостью. Простым языком разбираем сложные ситуации: сроки владения, ДДУ и переуступки, вычеты по ипотеке и наследству, ошибки в уведомлениях. Даем понятные инструкции, примеры и ссылки на нормы закона, чтобы вы уверенно принимали решения и экономили деньги.
·3-ндфл
Круглогодичный возврат налогов по 3-НДФЛ
Перечень расходов, по которым можно вернуть НДФЛ за 2023–2025 годы: покупка жилья, ипотека, лечение, обучение и другие вычеты.
Читать публикацию
·единственное жилье
Продали «единственное жилье»? Оно действительно единственное?
Разбор неочевидных нюансов: ДДУ, имущество за границей, наследство и совместная собственность — что влияет на статус «единственного жилья» и льготы.
Читать публикацию
·ндфл
Налоговые ставки 2025 года: краткая шпаргалка
Краткая справка по прогрессивной системе НДФЛ с 1 января 2025: три шкалы для разных доходов, примеры порогов и ставок, в том числе для участников СВО.
Читать публикацию
·вычет
Кейс: как вычет превысил 260 000 ₽ в 2025
Кейс: Елена купила квартиру в 2024 — оформление вычета в 2025 по прогрессивной шкале увеличило возврат с 260 000 до 300 000 ₽.
Читать публикацию
·ндфл
Купили жилье в 2025 — возврат НДФЛ за весь год
Если вы стали собственником в 2025 году, можно вернуть НДФЛ за все 12 месяцев: список документов, сроки и ориентировочный срок выплаты ≈4 месяца.
Читать публикацию
·ежегодная выплата
Новая ежегодная выплата для семей с детьми с 2026 года
Разбор закона №179‑ФЗ и Постановления №2173 о новой ежегодной выплате: право, критерий среднедушевого дохода, формула расчёта и сроки подачи (с 1 июня 2026).
Читать публикацию
·налог
Как неправильный совет риэлтора привел к налогу в 390 000 ₽
История о продаже машиноместа: ошибка в учете срока 5 лет и требование налоговой на 390 000 ₽; отличие правил для жилых и нежилых объектов.
Читать публикацию
·налоговые льготы
Налоговые льготы для предпенсионеров в 2025 году
Какие налоги (имущество, земельный) не платят предпенсионеры в 2025 г., кто подпадает и как проверить через Госуслуги и СФР.
Читать публикацию
·налоговый вычет
Вычет при оплате образовательных услуг кредитом
Минфин в письме от 16.05.2025 подтвердил: соцвычет возможен при оплате кредитными средствами — касается образования, фитнеса и медицины.
Читать публикацию
·срок владения
Вернется ли срок владения, если передумал дарить?
Разъяснение: при дарении «стаж» владения обнуляется — при расторжении срок начнёт течь заново; исключение — признание договора недействительным (Письма Минфина).
Читать публикацию
·вычет
В каких случаях родители могут получить вычет за детей?
Перечень случаев, когда родители могут получить налоговый вычет за детей: стандартные вычеты, лечение, обучение, взносы, покупка квартиры и благотворительность.
Читать публикацию