Апрель получился насыщенным на практические кейсы, разборы рынка и инвестиционные нюансы.
Собрал для вас публикации, которые вызвали наибольший интерес и обсуждения.
- Пока магазины закрываются, кладовые забирают рынок
Почему формат с федеральными арендаторами уже не выглядит таким стабильным.
- 7-минутный разбор проекта кладовых без покупки помещения
Показал реальную экономику проекта кладовых в арендованном помещении: инвестиции, окупаемость, загрузку и потенциальный доход.
- Мы учимся всю жизнь
Размышление о том, почему настоящее образование формируется не дипломом, а опытом, ошибками и постоянным развитием.
- Кейс. Доходность высокая, а покупателя нет. В чём проблема
Разбор ГАБа с доходностью выше рынка, который отпугивал инвесторов.
- Собрал в одном месте материалы про кладовые у дома
Подборка материалов для тех, кто хочет глубже разобраться в формате кладовых у дома и экономике этого сегмента.
- ГАБы ПВЗ Wildberries до 23,4 млн рублей
Объяснил разницу между обычными партнёрскими ПВЗ и объектами с арендатором в лице ООО РВБ от Wildberries.
- Обзор кладовых у дома
Разбор камерного объекта с кладовыми в жилом доме: ставки аренды, заполняемость и параметры самого помещения.
- Купил и забыл? Так не работает в коммерческой недвижимости
Почему пассивный доход в коммерческой недвижимости почти всегда требует активного управления и вовлечённости собственника.
- Почему на фоне снижения ставки инвесторы уходят в ГАБ
Что на самом деле означают сигналы ЦБ для рынка недвижимости и почему инвесторы всё чаще смотрят в сторону ГАБов.
- Вы думаете, что сдаёте метры, но на самом деле продаёте деньги
Почему аптечные сети оценивают помещение не по квадратным метрам, а по способности точки генерировать выручку.
А подборку лучших текстов марта можно найти здесь.
🧡 Спасибо за вашу активность. Каждый лайк, комментарий и вопрос помогают делать контент полезнее.▶
#СМ_Дайджест
