Самые доходные сделки по коммерческой недвижимости
никогда не попадают в открытый доступ.
Где их находят инвесторы и как туда попасть?
Смотрите короткое видео ⬆️
#СМ_Видео
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Самые доходные сделки по коммерческой недвижимости
никогда не попадают в открытый доступ.
Где их находят инвесторы и как туда попасть?
Смотрите короткое видео ⬆️
#СМ_Видео


Разбор кейса: покупка коммерческого помещения в Сочи, идея кладовок и почему объект без модели дохода не становится инвестицией.

Разбор кейса: вместо ожидаемой спекулятивной прибыли инвестор получил доходность ~17% и окупаемость ~6 лет — почему это не провал.
О различиях жилой и коммерческой недвижимости и факторах доходности: лицензии, арендаторы, локация и нишевые возможности.