Самые доходные сделки по коммерческой недвижимости
никогда не попадают в открытый доступ.
Где их находят инвесторы и как туда попасть?
Смотрите короткое видео ⬆️
#СМ_Видео
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Самые доходные сделки по коммерческой недвижимости
никогда не попадают в открытый доступ.
Где их находят инвесторы и как туда попасть?
Смотрите короткое видео ⬆️
#СМ_Видео

Преимущества коммерческой недвижимости: доходность 8–12%, долгие контракты, меньшие расходы; советы по локации и опциям финансирования (ипотека, рассрочка).

Разбор кейса: вместо ожидаемой спекулятивной прибыли инвестор получил доходность ~17% и окупаемость ~6 лет — почему это не провал.
Эпизод СМ_Подкаст: почему аренда выходит дешевле прогноза, где закладывается ошибка и что проверить перед покупкой коммерции.