Что происходит с рынком недвижимости в 2025 году?
Анализ рынка недвижимости в 2025 году: динамика цен, изменение спроса и перспективы инвестиций — видео от Сергея Макарова.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Анализ рынка недвижимости в 2025 году: динамика цен, изменение спроса и перспективы инвестиций — видео от Сергея Макарова.

Обзор ЖК Level Войковская (Level Group): локация в САО, ключи 30.09.2028, метраж 28–120 м², цены сентябрь 2025 и особенности для жизни, аренды и инвестиций.

Четыре типичных причины разочарования инвесторов при покупке коммерции у застройщика: лоты, арендаторы, завышенные ставки и высокая цена входа.

Техника «день показов»: одновременно собирают покупателей, создают конкуренцию и ускоряют продажу квартиры, что повышает цену и шансы на сделку.
Почему эксперт важен не для подборки вариантов, а для торга, проверки документов и безопасности сделки — клиенты экономят сотни тысяч и миллионы.
Анализ проекта денежно-кредитной политики Банка России: четыре сценария 2026–2028 и их влияние на спрос, ипотеку и цены на квартиры.

Краткий анонс видео: схемы 2025 года, как уменьшить переплату банку и закрыть ипотеку быстрее — экономия может достигать миллионов.

Коротко о том, почему покупатель не влюбляется с порога, какие мелочи сбивают цену и как показать квартиру, чтобы повысить спрос. #СМ_Видео
Обзор ЖК «Северный порт» (Legenda) в Левобережном: локация на первой береговой линии, характеристики, цены (сентябрь 2025) и инвестиционные выводы.

Разбор форматов арендаторов для второго этажа: пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет), недорогой ритейл, пекарни и кофейни.
Анализ причин, почему объявления о продаже квартир не привлекают покупателей: проблемы с фотографиями, текстами, ценой и отсутствием стратегии продвижения.
Кейс о том, как вера в ретроградный Меркурий может отложить старт продаж и лишить продавца окна спроса на рынке недвижимости.