Кейс: помощь эксперта при «обычном» бюджете
Кейс покупки 1‑комн. в Москве до 9 млн: ипотека со ставкой 26,99%, юридическая проверка и торг — как эксперт уберег клиентку от рисков.
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Кейс покупки 1‑комн. в Москве до 9 млн: ипотека со ставкой 26,99%, юридическая проверка и торг — как эксперт уберег клиентку от рисков.
Краткий дайджест: позиция Минстроя (Н. Стасишин), удорожание проектного финансирования, сокращение запусков по данным Дом.РФ, падение льготной ипотеки (ОКБ), рост аренды (Яндекс.Аренда).
Мысли о том, как профессиональный стиль и внешний вид помогают завоевать доверие клиентов; благодарность стилисту Ольге Гончаровой и цифры опроса ТАСС.

Короткое видео о типичных ошибках при покупке квартиры — как избежать переплаты и лишних расходов. Автор: Сергей Макаров.
Анонс видео: разбор причин падения цен на жильё в России, прогноз дна рынка и ответы на вопрос, стоит ли покупать квартиру.

Обзор ЖК «МАРК» от ЛСР: локация у Москва‑реки в Даниловском районе, параметры квартир, цены июнь 2025, плюсы и недостатки для жизни, аренды и инвестиций.

Разбор преимуществ КРТ в Москве: поддержка города, рост стоимости, пример Южный порт и разбор ЖК UltimaCity как кейс для инвестиций.

Разбор вопроса "Когда цены снизятся?" — почему ожидание может стоить дороже и алгоритм покупки с ключевыми шагами от эксперта по недвижимости.
Разбор кейса: почему владелице однокомнатной квартиры в Западном Москве лучше пока не продавать жильё, даже при планах семьи и ожидании семейной ипотеки.
Краткий обзор: Минфин откладывает расширение ипотеки, Генпрокуратура предлагает запрет наличных, падение ввода жилья и прогнозы Хуснуллина о росте цен.
Размышления о вреде поспешных решений при покупке недвижимости: почему важна пауза и оценка не только цены, но и качества жизни.

Дайджест: подборка 10 самых популярных публикаций мая от Сергея Макарова о недвижимости, инвестициях и ипотеке.
