Немного о том как сегодня прошло заседание в апелляционной комиссии Росреестра.
Пару лет пытаемся фермеру зарегистрировать нежилое здание на земельном участке с категорией – земли сельхозназначения, разрешенным использованием – для крестьянского фермерского хозяйства.
Подготовились максимально.
Запросили выписку из генерального плана, правил землепользования застройки.
Везде – зона с правом застройки. Никаких сельхозугодий.
Технический план вылизан. Придраться не к чему.
И что в результате?
В результате, по мнению Росреестра, сведения Госфонда данных, где наш участок отнесён к сельхозугодьям, имеют приоритет над нормативным правовым актом муниципального образования, который никто не оспаривал и не признавал недействительным.
Самое удивительное, что несколько кадастровых инженеров, входящих в апелляционную комиссию при Росреестре (а точнее все из них), единогласно поддержали позицию о том, что это сельхозугодья. Строить нельзя 🤯
Коллеги, у меня к вам профессиональный вопрос: вы точно так считаете, или для вас важнее проходимость в Росреестре лично ваших межевых и технических планов, чем профессиональная позиция?
Вам реально не снятся кошмары по ночам, когда из-за вас люди годами вынуждены судиться и тратить последние деньги, в надежде выиграть суд и зарегистрировать наконец, здание, чтобы заплатить любимому государству налоги?
Обидно иногда становится за профессиональное сообщество, которое ради сиюминутной личной выгоды (=проходимости личных техпланов и межевых планов) готово согласиться, что черное - это белое. А дважды два = 5.
И получается, что защищать обычных людей остается в этом мире остается абсолютное меньшинство энтузиастов, собравшихся волей судьбы в этом канале.
Сталкивались с таким, дорогие подписчики?
Дискуссия