·Калининград
Запускаю эксперимент: удалённые покупки в Калининграде
7‑дневный эксперимент Ольги Дедковой: сбор заявок от инвесторов из других городов и стран и анализ вариантов покупки недвижимости в Калининграде по бюджету.
Читать публикацию
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград
Я — Ольга Дедкова, риэлтор и инвестор с 22‑летним опытом. Помогаю выгодно покупать, продавать и управлять недвижимостью в Калининграде, под ваши цели и цифры. На канале — практичные чек-листы, кейсы с расчетами и честные разборы рисков. Если нужна стратегия и результат, а не просто сделка — вы по адресу.
·продажа квартиры
Почему завышенная цена тормозит продажу квартиры
Кейс: бабушка год держит 4‑комнатную на завышенной цене — хочет размен на две «однушки». Риэлтор с 20+ лет опыта объясняет, почему рынок не покупает.
Читать публикацию
·октарин
Старт продаж ЖК «Октарин» на Острове Октябрьский
Анонс старта продаж ЖК «Октарин» на Острове Октябрьский — первая линия у филиалов Большого театра и Третьяковской галереи; предзапись у Ольги Дедковой.
Читать публикацию
·семейная ипотека
С 1 июля семейная ипотека 10% годовых
С 1 июля семейная ипотека для семьи с одним ребенком будет 10% годовых; ещё почти 3 недели можно купить под 6%.
Читать публикацию
·семейная ипотека
Минфин предлагает ограничить семейную ипотеку для льготников
Минфин предлагает не давать семейную ипотеку тем, кто ранее брал льготную ипотеку и ещё не погасил — уточнение по дате 23.12.2023.
Читать публикацию
·отзывы
Зачем риэлтору отзывы — опыт и доверие
Ольга Дедкова объясняет, зачем риэлтору нужны отзывы и как они помогают инвесторам и клиентам в Калининграде.
Читать публикацию
·дом
Дом до 11 млн ₽ недалеко от Калининграда
Ищу клиентам дом до 11 млн ₽ под Калининградом: варианты от 6,5 млн, участки 2–10 соток, семейная ипотека подходит и для дома; работа по договору.
Читать публикацию
·риэлтор
Выбрать правильно и с перспективой
Два клиента с бюджетами 15 млн и 7 млн пришли с готовыми объектами, но они не подошли из‑за отсутствия перспектив и соответствия долгосрочным целям.
Читать публикацию
·инвестиции
Что у нас покупают иностранцы
Короткий кейс о зарубежных покупателях в Калининграде: клиенты из Германии и Европы, обзор объектов (Фридланд, Русская Европа, Принцес Роял и др.) и анализ аренды.
Читать публикацию
·квартира
АКЦИЯ - МИНУС МИЛЛИОН РУБЛЕЙ НА 2 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ
Акция на последнюю 2‑комнатную квартиру 55 м² в Гурьевске — цена 7 000 000 ₽, сроки 3 кв. 2026, выгодные ипотечные программы, 7 минут до Калининграда.
Читать публикацию
·кладовка
Чек‑лист при выборе кладовки
Чек‑лист от риэлтора Ольги Дедковой: на что смотреть при выборе кладовки — сухой цоколь, высота >2,3 м, грузовой лифт, ремонт, вентиляция и электросчётчик.
Читать публикацию
·кладовка
Кладовки: не волшебная таблетка для инвестиций
Ольга Дедкова о рисках инвестиций в кладовки: почему кладовка не всегда инвестиция и зачем консультация до покупки.
Читать публикацию
