Многоканальный ритейл занял треть складских объемов
По итогам I полугодия 2025 многоканальный ритейл обеспечил 35% спроса на складской рынок России — 607 тыс. кв. м, рост в 1,5 раза к прошлому году.
По итогам I полугодия 2025 многоканальный ритейл обеспечил 35% спроса на складской рынок России — 607 тыс. кв. м, рост в 1,5 раза к прошлому году.
По итогам II кв. 2025 средневзвешенная ставка аренды сухих складов класса А в Московском регионе — 11 500 руб./кв.м в год, снижение 12%.
Пресс‑бранч IBC Real Estate о тенденциях и прогнозах рынка коммерческой недвижимости на 2025–2026 годы. Откроет программу Алексей Ефимов.
IBC стала консультантом проекта Prime бизнес‑центра на Левашовском проспекте (Петроградский район): 50 тыс. кв. м, девелопер Element, до 4 тыс. рабочих мест.
Екатерина Ногай (IBC Real Estate) выступит на круглом столе о рынке e‑commerce: логистика, маркировка, цифровизация и потребительское поведение.
В I полугодии 2025 года вышло 7 международных брендов — снижение на 46% к 2024 и освобождение 6,2 тыс. кв. м в Москве и СПб.
Анонс конференции Авито Недвижимость (24 июля): выступление Артема Соломеннова об индикаторах рынка офисной недвижимости Москвы за I полугодие 2025.
Краткая аналитика IBC: доля районных ТЦ в Москве — 5% по итогам I полугодия 2025; введено 95 тыс. кв. м, рост до 333 тыс. за 10 лет.
Аналитика IBC Real Estate: 22% офисов класса А в Москве — штаб‑квартиры в собственности; прогноз до 2027 г. и комментарий Екатерины Беловой.
IBC Real Estate: спрос на склады в Петербургской агломерации в 1‑м полугодии — 50 тыс. кв. м; ввод — 157 тыс. кв. м; прогноз спроса на 2025 — ~250 тыс. кв. м.
Commercial Real Estate арендовал офис в БЦ «Школа Журналистов» в центре Москвы; консультантом сделки выступила IBC Real Estate, цитата Екатерины Беловой.
Команда IBC Real Estate провела бизнес‑бранч по индустриальному строительству при высокой ключевой ставке; благодарность партнёру ALUTECH и фотоотчёт.
Дефицит качественных офисов в ключевых районах Москвы поддерживает арендные ставки: IBC Real Estate фиксирует 70–80 тыс. руб./кв.м в год в Prime, комментирует Екатерина Белова.
Ксения Александриди (IBC Real Estate) выступит на роуд‑шоу технополиса «Москва» о трендах рынка, точках роста и инвестициях в кластер «Южный порт».
Программа МПТ мэрии Москвы стимулирует строительство офисов: IBC Real Estate прогнозирует ввод 341 тыс. кв. м в 2025 году, комментарий Екатерины Беловой.
По данным IBC Real Estate: 239 гостиничных проектов в России на 1,2 трлн руб., 218 крупных объектов и 51,3 тыс. номеров; комментарий М. Казаряна.
Екатерина Белова откроет конференцию «Офисы с Коммерсантом»: аналитический срез по рынку офисной недвижимости, новое строительство, предложение и ставки. Москва, 29 мая.
Екатерина Ногай (IBC Real Estate) участвует в сессии «Стрит-ритейл» на MALLPIC 5.0 — 16 мая, Сочи, Зал «Магнолия».
Крупный fashion-ритейлер арендовал 22 тыс. кв. м в «Трилоджи Парк Томилино» — крупнейшая за 3 года сделка в сегменте, комментарий Евгения Бумагина.
IBC Real Estate прогнозирует рекордный ввод ТЦ в Петербурге в 2025 году — до +136 тыс. кв. м; эксперт — Екатерина Ногай.