🍩 Такой тренд уже наблюдается в отдельных сегментах рынка. Что это может изменить?
- 🔴 Возрастет спрос на активы меньшего объема инвестиций.
- 🔴 Увеличится количество структурированных сделок и коллективных форм владения.
- 🔴 Рынок станет более чувствительным к изменениям настроений инвесторов.
Но есть нюанс – частный капитал обычно более эмоционален, чем институциональный. Поэтому в периоды неопределенности активность таких инвесторов может меняться значительно быстрее. Для рынка это означает не только новые возможности, но и новую динамику инвестиционного спроса.
🍩 При этом последние исследования IBC Real Estate показывают, что роль частных инвесторов на рынке недвижимости продолжает расти. Все больше капитала приходит в коммерческую недвижимость через инструменты коллективных инвестиций, в том числе ЗПИФ. Подробнее о рынке ЗПИФ в России читайте в нашем недавнем исследовании.
А как вы считаете: смогут ли ЗПИФ недвижимости в ближайшие годы стать для частных инвесторов такой же привычной инвестицией, как банковские вклады или облигации?
🔥 – Да, особенно в отдельных сегментах
❤️ – Скорее всего, но потребуется больше времени
⚡️ – Нет, вряд ли они составят конкуренцию депозитам
#IBCинвестиции #IBCаналитика
♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru
