🏢 Арендные ставки по ключевым офисным объектам в Москве приблизились к 100 тыс. рублей за кв. м в год, сообщила в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF-2024 член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.
«Мы видим увеличение запрашиваемых ставок, по некоторым объектам это 200%. Например, в «Москва-Сити» коммерческие предложения по ставке составляют 60 тыс. рублей за базу в бетоне, плюс операционные расходы и НДС. В итоге ставка «все включено» получается в районе 90-100 тыс. рублей за квадратный метр в год. Сейчас на рынке наблюдается жесткая конкуренция между арендаторами за ликвидный продукт», – отметила эксперт.
➡️ По данным IBC Real Estate, ставки аренды офисов класса Prime выросли на 10-15% год к году, до 50-55 тыс. рублей за кв. м в год. Ставки объектов класса А выросли на 15-20%, до 35-40 тыс. рублей за кв. м в год.
#IBCRealEstate #IBCСделка #офиснаянедвижимость
