Наши аналитики подвели итоги на рынке складской недвижимости Московского региона и зафиксировали стремительное снижение доли вакантных площадей, которая продолжает стремительно снижаться (на -1,6 п.п. к уровню 1 квартала 2023 года), и уже составляет менее 1%. На фоне серьезного дефицита свободных площадей и высокой конкуренции за вакантные блоки средневзвешенная ставка аренды выросла на 8% к прошлому кварталу и достигла 6 300 руб./кв. м в год (triple net), став историческим максимумом
«В текущих условиях практически не остается свободных качественных площадей, и даже в строящихся объектах вакантных блоков остается все меньше, что вынуждает крупных арендаторов подписывать новые BTS-проекты. До конца года мы ожидаем дальнейшее снижение вакантности и увеличение ставок аренды на фоне рекордных объемов спроса», – резюмирует руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
#IBCRealEstate #IBCаналитика #складскаянедвижимость