По опубликованной информации, это будет не просто одна башня, а часть большого многофункционального проекта Tbilisi Downtown. Центральным элементом комплекса должна стать башня Trump Tower Tbilisi высотой около 70 этажей. В СМИ также фигурирует высота около 259 метров. Если проект реализуют в заявленном виде, это может стать самым высоким зданием в Грузии.
Масштаб проекта серьёзный: общий объём застройки заявлен примерно 600 000 м², а общий объём инвестиций оценивается примерно в $2 млрд.
Комплекс должен состоять из шести башен. В составе проекта упоминаются премиальные резиденции, отель высокого класса, деловой центр, торговые площади, рестораны, развлекательная и сервисная инфраструктура.
На визуализации башня выглядит максимально статусно: вытянутый вертикальный силуэт, крупная золотая надпись TRUMP на вершине, выразительная нижняя часть фасада с арками, озеленение на верхних уровнях и архитектурный «разрыв» ближе к верхней части здания.
Архитектором проекта называют Gensler — одну из крупнейших архитектурных компаний мира. Среди партнёров проекта фигурируют The Trump Organization, Archi Group, Biograpi Living, The Sapir Organization, Blox Group и Finvest Georgia.
Предполагаемая локация — район Central Park / Сабуртало📍. Проект должен выходить на Центральный парк Тбилиси и фактически может стать новым высотным и деловым ориентиром этой части города.
По срокам пока публично называют ориентир до конца десятилетия, но точный график строительства, даты старта продаж и детальные условия пока не раскрыты. Если проект действительно будет реализован в заявленном масштабе, Тбилиси получит не просто новую высотку, а крупный городской кластер с международным брендом.
Это может означать рост интереса к премиальному сегменту, усиление внимания к району Central Park и новый этап конкуренции среди крупных девелоперских проектов в Тбилиси.
Еще раз по цифрам: $2 млрд, 600 000 м², 6 башен и около 70 этажей указаны в свежей публикации Imedi со ссылкой на Forbes/Newsweek и заявление девелоперской команды. Официальный релиз Trump Organization подтверждает около 70 этажей, Gensler, локацию с видом на Central Park и состав проекта.
