Вот и цифры первичного рынка апарт-комплексов на курортах Краснодарского края и Крыма: рост предложения в 2,5 раза за 3 года. Данные подъехали аккурат под провальный турсезон 2026.
Быстрее всего все эти годы застраивался Сочи, там сосредоточено 35% новых предложений. Всего на 2 региона 84 комплекса на 1,85 млн кв.м – это 43,7 тыс. номеров.
В Анапе за три года появилось 11 объектов – 21% лотов, а в Крыму 10 крупных проектов. На полуострове строили в основном пятизвездочный номерной фонд, посчитали в «Аструм групп» и консалтинговой компании Macon.
Девелоперы продолжают верить в курортную недвижимость Черноморского побережья и вкладывают в нее миллиарды рублей. Краснодарский край фактически стал центром притяжения новых проектов. Крым остается догоняющим регионом, несмотря на постоянные разговоры о его огромном туристическом потенциале.
По оценке президента Российского союза туриндустрии Ильи Уманского, спрос на отели в Крыму в этом летнем сезоне просел в среднем на 58%. Переписывают ли отделы продаж графики роста продаваемых активов под реальную обстановку, сможет ли рынок обеспечить такой объем предложения реальным туристическим спросом в ближайшие годы?
Риски, благородное нынче дело.
#инвестиции@realty_times
