Кажется логичным: выбираешь локацию с хорошим трафиком и всё, успех гарантирован.
❌ Но именно с этого шага большинство инвесторов теряют деньги.
В коротком ролике - как избежать этой ошибка.
#СМ_Видео
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Кажется логичным: выбираешь локацию с хорошим трафиком и всё, успех гарантирован.
❌ Но именно с этого шага большинство инвесторов теряют деньги.
В коротком ролике - как избежать этой ошибка.
#СМ_Видео

Почему инвесторы выбирают надёжную коммерческую недвижимость с доходностью 7–9% вместо погонь за 20–30% — рассуждения о стабильности и рисках.

Анализ аптечного рынка: рост 12% за 9 мес 2025, оборот ≈1,7 трлн ₽, концентрированность топ‑20 сетей и роль локации для офлайн‑выручки.

Разбор тренда self-storage: почему этот класс коммерческой недвижимости растёт, преимущества для инвесторов и оценка покрытия рынка в России (~5%).