Кажется логичным: выбираешь локацию с хорошим трафиком и всё, успех гарантирован.
❌ Но именно с этого шага большинство инвесторов теряют деньги.
В коротком ролике - как избежать этой ошибка.
#СМ_Видео
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Кажется логичным: выбираешь локацию с хорошим трафиком и всё, успех гарантирован.
❌ Но именно с этого шага большинство инвесторов теряют деньги.
В коротком ролике - как избежать этой ошибка.
#СМ_Видео


Почему self‑storage (кладовки) считается недооценённым форматом: ранний рынок, низкая цена входа и потенциальные 20–25% годовых; примеры проектов.
Эпизод СМ_Подкаст: почему аренда выходит дешевле прогноза, где закладывается ошибка и что проверить перед покупкой коммерции.

Аналитика стрит‑ритейла Москвы по данным Simple Estate: рост цен на ГАБ с супермаркетами, доходность 8,2% и особенности спроса в 1 кв. 2025.