Я — Екатерина Иванова, земельный юрист с 20‑летней практикой. Здесь простыми словами рассказываю, как безопасно купить и оформить участок, перевести ВРИ, защититься от проверок и выиграть спор с чиновниками. Делюсь кейсами, инструкциями и работающими алгоритмами для собственников, инвесторов и застройщиков. Моя цель — чтобы ваша земля приносила деньги, а не проблемы.
О цифровом усилении земельного контроля, обновлённой практике Верховного суда и 10 ситуациях, когда постройку признают самовольной; инвест‑час 24.07.2026 09:00 МСК.
Разбор Обзора Верховного Суда №2 (2026): выводы о водных объектах, определении этажности, сельхоздолях и предоставлении земли без торгов.
Советы практикующего земельного юриста — проверка кадастровой стоимости, ЕГРН, ставок и льгот; когда стоит оспаривать стоимость и как подготовиться.
Бесплатная онлайн‑конференция 23 июля в 10:00 (МСК) — 10 спикеров о состоянии, продажах и личном бренде; регистрация на edu.mmir.pro.
Анонс летней конференции Open Village (26 июля): выступление Екатерины Ивановой о КРТ, программа секций по продажам загородной недвижимости и переводу земель.
Анонс инвест-часа 17.07 в 10:00 мск: как чиновники принимают решения и как готовиться к переговорам с органами власти. Для собственников и инвесторов.
О новой волне исков прокуратуры против ранее оформленных сделок с землями: какие участки в группе риска и почему важен глубокий правовой анализ.
Обзор Закона Санкт‑Петербурга №439‑80: с 1 марта 2027 г. НТО на частной земле потребует включения участка в Схему размещения НТО и введёт двухступенчатую процедуру согласования.
Почему купленный участок может стать предметом многолетних споров: примеры с ОКН, изъятием для нужд, проверками прокуратуры и изменением регламентов.
Отмена сотенмиллионной сделки в Москве: проверка выявила распоряжение об изъятии участка за несколько дней до подписи — урок о важности юридической проверки.
О неясностях применения нового порядка изменения ВРИ сельхозземель и роли судебной практики; упомянуты 295‑ФЗ и Ленинградская область.
Разбор постановления Правительства Ленобласти №538 (2 июля 2026): почему новый порядок изменения ВРИ сельхозземель может иметь узкую сферу применения и вызвать споры.