Макаров. Про недвижимость·Не покупайте коммерческую недвижимость у застройщиков
Анонс подкаста: почему коммерческая недвижимость от застройщиков часто неликвид и чем отличается продукт для покупателя от инвестора.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Ошибка инвестора при выборе коммерческой недвижимости
Короткий ролик от Сергея Макарова о типичной ошибке при выборе коммерческой недвижимости и как её избежать.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как терпение превращается в результат
Рассказ из поезда после финала турнира в Санкт-Петербурге: команда «Тринта» победила ЦСКА, выводы для инвестиций в недвижимость и проверенные модели.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Продажа квартиры в Царицыно: кейс +950 тыс.
Кейс: как в Царицыно при подготовке, стартовой цене и торгах квартиру продали за 16,95 млн — на 950 тыс. выше стартовой; роль реновации и инвестора.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Падение цен на недвижимость — стоит ли ждать?
Краткий обзор 2025: что происходит на рынке недвижимости, факторы движения цен и когда выгоднее покупать; ссылка на видео Сергея Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как собственник отпугнул покупателя: почему нужен агент
Кейс: собственник на показе напугал покупателя — зачем показы вести через агента: пространство для покупателя, нейтральность и умение подать минусы.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему 90% объявлений о продаже квартир не работают
Анализ причин, почему объявления о продаже квартир не привлекают покупателей: проблемы с фотографиями, текстами, ценой и отсутствием стратегии продвижения.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что происходит на рынке недвижимости — встреча в Москве
Бизнес‑завтрак Сергея Макарова в Москве 23 августа: обсуждение рынка, живые кейсы и нетворкинг. Цена 1900 ₽, 10:00–13:00.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Рассрочка вместо ипотеки?
Почему застройщики всё чаще предлагают рассрочку: в чём подвох, когда рассрочка выгоднее ипотеки и что важно учесть в 2025 году.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Договор аренды с федеральной сетью: 5 ключевых пунктов
Кратко о ключевых пунктах договора с федеральной сетью — срок, депозит, индексация, ответственность за капремонт и условия расторжения.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Квартира в Лефортово — кейс продажи дороже рынка
Кейс продажи унаследованной квартиры в Лефортово: минимальный хоумстейджинг, цена 13,5→14,9 млн и быстрый отклик на фоне реновации.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Покупаете квартиру? Обратите внимание на эти сигналы!
Короткий ролик о 7 признаках мошенничества при продаже недвижимости — на что обращать внимание при покупке квартиры.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как изменился профиль ипотечного заемщика
Данные ДОМ.РФ: в 2024 году только 36% брали «Семейную ипотеку» для себя, 53% — для родственников, 11% — как инвестицию; 78% не смогли бы купить жильё без господдержки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ЖК MИRA от MR Group — бизнес-класс у ВДНХ
Обзор ЖК MИRA (MR Group) у ВДНХ: локация, планировки, цены (июль 2025), плюсы и минусы для жизни, аренды и инвестиций.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Дайджест недвижимости: главные новости недели
Краткий дайджест: позиция Минстроя (Н. Стасишин), удорожание проектного финансирования, сокращение запусков по данным Дом.РФ, падение льготной ипотеки (ОКБ), рост аренды (Яндекс.Аренда).
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кризис рынка недвижимости в России
Анонс видео: разбор причин падения цен на жильё в России, прогноз дна рынка и ответы на вопрос, стоит ли покупать квартиру.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Опасная вторичка?
Короткий обзор причин, почему отдельные квартиры в Москве остаются без покупателей: расположение, цены и планировки влияют на спрос.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как обычный человек покупает квартиру
Почему многие покупают новостройки «вслепую»: риски застройщиков, проблемы ликвидности и отсутствие инструментов проверки; предложение связаться с @makarov_serge.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Доходность по депозитам продолжает падать. Уже пора?
Снижение средних максимальных ставок по депозитам с 22,08% в дек.2024 до 19,60% в мае 2025; анализ и альтернативы — недвижимость.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Инвестируете в недвижимость? Не квартиры, а решения
Разбор подхода к инвестициям в недвижимость: почему важно выбирать стратегии (аренда, новостройка, коммерция) под цель инвестора на примере 15 млн ₽.
Читать