Макаров. Про недвижимость·«ОКОЛО»: новый арендатор для рынка ГАБ
Анализ формата «ОКОЛО» от X5: франчайзинг, рост до 7 000+ магазинов и риски для инвестора в готовый арендный бизнес.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·За любую доходность приходится платить — чем именно?
Подкаст о компромиссах доходности в недвижимости: почему надёжный ГАБ в Москве может стоить 11–12 лет окупаемости и где искать более высокую доходность.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Сколько зарабатывают частные инвесторы — данные ЦБ
Анализ Банка России: средняя годовая доходность частных инвесторов 2,9% (2023–2025). 37% не обыграли ОФЗ; ПИФы показали 17,9%.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс. Мы были в одном шаге от сделки..
Кейс: отказ федеральной аптечной сети из‑за несоответствия планировки — важность проверки планировок, документов и технической вёрстки при покупке коммерческой недвижимости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почти 25 лет до окупаемости — вас это устраивает?
Анализ экономики аренды: расчёты РБК по однушкам в Москве (17,9 млн ₽, 60,5 тыс ₽ в мес) и сравнение с депозитом и коммерческой недвижимостью.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему хороший ремонт часто выгоднее дешевого помещения
Разбор кейса: почему дешёвое помещение (часто подвал) может проигрывать по экономике качественно отремонтированному помещению — фокус на кладовых и денежном потоке.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Квартиры начали конкурировать друг с другом
Обзор рынка аренды в Москве: рост предложения на ~19%, снижение ставок для студий на 7% и удлинение сроков поиска арендаторов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·One Price Coffee: хороший арендатор или заложник локации?
Анализ сети One Price Coffee как арендатора: франчайзинг, требования к локации, риски для инвестора и критерии оценки точки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Гуляя по Петербургу, я снова задумался об этом
Наблюдения об арендных помещениях в историческом центре Петербурга: пустующие витрины, локальные форматы и что это значит для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Можно ли продать кладовые индивидуального хранения?
Короткое видео о том, в какой момент продажа кладовых индивидуального хранения становится максимально выгодной; проект возвращает вложения за несколько лет.
Читать
DigitalVC·ИИ-инвестиции в 2025: когда цифры не помещаются
Состояние венчура в 2025: валидации OpenAI и Anthropic, seed‑раунд Lila Sciences $200M и Series A Reflection.AI $130M — что происходит с деньгами в AI.
Читать
DigitalVC·INDIA AI SUMMIT 2026 — масштабное AI‑событие
Короткий обзор India AI Summit 2026: $1,1 млрд фонд, цель $200 млрд инвестиций, OpenAI и Anthropic расширяются в Индии — влияние на рынок и российский аутсорсинг.
Читать
DigitalVC·Ищем руководителя финтех‑направления — XТехнологии
Кластер XТехнологии (венчур Ростелекома) ищет руководителя финтех‑направления: 3 компании, выручка 2,5 млрд ₽ в 2025, рост ~60%.
Читать
DigitalVC·Методология трекинга ФРИИ: Tracker Body of Knowledge
Акселератор ФРИИ и авторы выложили в открытый доступ Tracker Body of Knowledge — портал с кодексом трекера, принципами трекинга и инструментами.
Читать
DigitalVC·Илон Маск в Давосе: эра роботов и технологическое изобилие
Краткий обзор выступления Маска в Давосе: прогнозы о росте роботов, доступности Optimus к 2027 и перспективах превосходства AI к 2030.
Читать
DigitalVC·МОИ ЭКСПЕРИМЕНТЫ С ИИ
Заметки о пробах Claude, Perplexity и Kimi: комбинированное исследование, генерация слайдов и автоматизация без кода.
Читать
DigitalVC·У меня появился свой цифровой аватар
Анонс цифрового аватара: короткие сгенерированные видео для канала, эксперимент с форматами и попытка сделать контент живее и динамичнее.
Читать
DigitalVC·Четвёртая промышленная революция и её последствия
Краткий разбор идей Шваба: как ИИ, автоматизация и гиг‑экономика усиливают неравенство и заставляют бренды трансформироваться.
Читать
DigitalVC·Гайд Perplexity по встраиванию ИИ в работу
Полноценный гайд Perplexity: 44 страницы практичных приёмов и промптов для фокуса, масштаба и конвертации результатов в метрики и деньги.
Читать
DigitalVC·ПЕРВАЯ ВАКАНСИЯ ДЛЯ AI-АГЕНТА: $10K/МЕСЯЦ
RevenueCat открыла вакансию для AI-агента с оплатой $10K/мес: требования к задачам, формат отклика и мысли о будущем агентов в компаниях.
Читать