Макаров. Про недвижимость·Почему ультрабогатые выбирают недвижимость?
Аналитика по предпочтениям UHNWI: данные The Wealth Report 2024 о 626 000 респондентах, доле инвестиций в недвижимость и росте премиального жилья (Хамовники +93%).
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Покупка квартиры в новостройке для сдачи. Часть 2
Отчёт о ходе черновых работ в инвестиционной квартире: перегородки, штукатурка, коммуникации и стяжка перед финальной мебелью; две студии к концу апреля.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему так сложно продать зарубежную недвижимость на «вторичке»
Разбор причин, почему вторичную зарубежную недвижимость сложнее продать: комиссия агентов, преимущества первички и проблемы с местными риелторами (пример — апартаменты на Пхукете).
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: покупка квартиры в новостройке для аренды
Кейс покупки квартиры в новостройке: субсидированная ипотека 0,01%, переплата ~160 тыс. руб., ремонт и план получения двух студий под ключ.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Главный миф про окупаемость в недвижимости
Почему срок окупаемости в недвижимости не главный показатель: подкаст Сергея Макарова о рисках, доходности и на что смотреть инвестору.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему опыт в бизнесе не защищает от ошибок в недвижимости
Разбор того, почему предпринимательский опыт не гарантирует успех в арендном бизнесе: ограничения локации, рынка арендаторов и необратимость ошибок.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему договоры с процентом скоро станут редкостью
Аналитика о том, почему ритейл всё реже подписывает «процент от оборота» — пример с Пятёрочкой, рост выручки 15–20% и влияние на инвесторов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: старый формат "Пятёрочки" как сигнал локации
Кейс о том, как устаревший формат «Пятёрочки» и смещённый пешеходный трафик выдают слабую локацию и влияют на инвестиционный потенциал.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Фикс съедает ваш доход
Почему фиксированная аренда ограничивает доход инвестора; краткое пояснение и ссылка на видео Сергея Макарова о альтернативной модели.
Читать
Макаров. Про недвижимость·«ОКОЛО»: новый арендатор для рынка ГАБ
Анализ формата «ОКОЛО» от X5: франчайзинг, рост до 7 000+ магазинов и риски для инвестора в готовый арендный бизнес.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Какова ваша настоящая цена?
Рассказ о семейных часах: разные оценки у ювелира, ломбарда и музея — о том, как ценность зависит от того, кто её видит.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс. Как заставить работать каждый квадратный метр
Кейс: как выделение 20 м² под студию увеличило доход с 350 тыс. до 380 тыс. руб. без расширения площади; пример для Магнита и зонирования.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему инвестору не обязательно становиться экспертом
Сергей Макаров о том, зачем инвестору владеть принципами проекта и собирать команду (юрист, брокер, инженер, финансист, УК), а не становиться специалистом во всём.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Банки закрывают отделения — стоит ли покупать ГАБ?
По «Известия»: около 1 370 закрытий за 8 мес. 2026; инвестору в ГАБ нужно учитывать локацию и наличие сейфовой, демонтаж которой стоит 200–500 тыс. ₽.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Помещение у «Пятёрочки»: почему локация не для всех
Кейс о том, почему наличие «Пятёрочки» и плотный трафик не гарантируют успех арендатора — пример НТО с шаурмой и сырной лавкой.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как проверить локацию самостоятельно
Способы самостоятельной проверки локации: визиты, подсчёт конкурентов, анализ застройки, оценка арендных ставок и замены арендатора без геосервисов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·А что, если кладовая не заполнится?
Размышления о рисках заполнения self‑storage: сценарий 90% vs 70%, влияние на доход инвестора и меры оператора для ускорения заполнения.
Читать
House of English | oh.zukhra·Автоматизируйте конструкции — чтобы наконец заговорить
Лингвокоуч Зухра о том, как автоматизация конструкций (например «Could you + verb…?») повышает беглость в разговоре и на работе.
Читать
DigitalVC·Ищем руководителя финтех‑направления — XТехнологии
Кластер XТехнологии (венчур Ростелекома) ищет руководителя финтех‑направления: 3 компании, выручка 2,5 млрд ₽ в 2025, рост ~60%.
Читать
DigitalVC·Moscow Trading Week в Москва‑Сити, 13–15 мая
13–15 мая в Москва‑Сити — Moscow Trading Week: 65+ спикеров, мастер‑классы по фьючерсам и опционам, выставка брокеров; регистрация и билеты.
Читать